不一会，沈亿三来到了约定了一间咖啡馆。

方菡今天穿了身休闲的外衣，一头乌黑秀发垂在肩头，配上她那冰山美人的气质，让周围的男性远观却不敢靠近。

“方菡姑娘好久不见了。”沈亿三坐到她对面道。

没错，沈亿三约的人正是方菡。

“这么些天不见，你给我的感觉更加深不可测了。”方菡轻轻一笑说道。

“哪里的话，你也变得漂亮了许多。”沈亿三恭维道。

“油嘴滑舌，呐这是我调查的地块，资料都在这里了。”方菡从身旁的一个袋子中取出了厚厚一叠文件。

“多谢！”

沈亿三也不矫情，接过文件一份份浏览了起来。

“天海龙山湖地块，占地1850亩，周围毗邻宝石区……”

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“平江区商储地块，占地1200亩，距离亿达广场直线距离3公里，距离香江5.5公里……”

“大青山商政储地块，占地2980亩，距离天海市区6公里，背靠大青山景区，毗邻天海湖……”

“招宝山商业用地，占地2100亩……”

……

总共8份文件，沈亿三浏览了不到10分钟就全部记住了内容。

“有满意的？”方菡笑着问道。

沈亿三点了点头，说道：“综合比较，大青山这个地块，有山有水距离市区也不远，是我心中最理想的。”

方菡自然知道他看中的大青山地块的消息，然后说道：“总体而言占地面积包括风景这个地段最好，但是有两个缺点。”

“一，这个地块单价比其他地块要高出两成，占地面积也大，想要拿下来价格要翻一倍。”

“二，这个地块因为周边山水比较多，地下条件复杂，所以在交通道路方面还不是很完善。”

沈亿三点了点头，笑了笑然后说道：“这两个是问题，却也不是问题。”

“大青山这个地块已经流拍三次了，都是觉得80万一亩的起拍价格太高，但对我来说哪怕100万一亩都能承受。”

“至于交通道路方面不完善，很简单，我开发了之后把周边的道路交通一起给修了不就行了，你们政府部门还得感谢我呢。”

方菡听着他那语气，问道：“你知道光这两样要花多少钱吗？”