祁同伟一行人很快来到了仓库前，他们迈着稳健的步伐进入其中。仅仅用了几分钟时间，他们便置身于仓库内部。

映入眼帘的是一片繁忙的景象，到处都是一些"月台"和大型运输车。这些车辆整齐地排列着，等待着装载货物。空气中弥漫着一股热气，让人感到有些闷热。祁同伟不禁皱起眉头，他感觉到一股热浪扑面而来，脸上的汗水也开始微微渗出。

“祁市长，一般情况下，我们的物流模式是直接从制造商流向需求商，但同时我们公司也会承接一些零散订单。此外，公司内部一些小型零件的配送任务也由我们负责。近年来，随着社会对物流需求的不断增长，我们一直在努力拓宽客户群体。早在90年代前后，我们就已经规划了这片土地，希望能够进一步拓展业务。因此，您现在所看到的正是我们公司目前正在拓展的一些新渠道！”杜涛一边说着，一边手舞足蹈、兴致勃勃地介绍着。

作为一家地方性国有企业，他们不仅承担着一些国有企事业单位的货物运输任务，而且还具备如此敏锐的市场洞察力和发展眼光，这无疑是值得赞赏的。然而，祁同伟在听完他的汇报之后，只是微微颔首，表示认同，并未表现出太多的热情或兴趣。

祁同伟心里很清楚，从后世的经验来看，这个想法确实是不错的，但问题在于德中市地处西部，其物流需求远远不如沿海地区，也很难享受到电子商务发展带来的红利。因此，他认为这个项目在后期的发展前景并不乐观。一旦沿海地区的物流企业崛起，这条所谓的新型发展道路恐怕很快就会走到尽头。

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祁同伟不紧不慢地回应道：“我知道华荣主要从事特种设备的运输业务，如果要涉足社会物流领域，跨度似乎有点大。尽管两者都涉及仓储、运输和配送等环节，但毕竟货物的形态不同，这可能会增加你们的运营成本，从而对你们的主营业务产生影响。”

杜涛显然没想到祁同伟对物流理解的这么深，他心中暗自感叹，这位领导真是深藏不露啊！于是，他也不再说那些客套话，而是直截了当地把华荣现在面临的问题一一道出。

祁同伟静静地听着，不时点头表示理解。杜涛看着祁同伟专注而认真的神情，不禁对他产生了一丝敬意。毕竟，能如此深入了解并关心企业实际情况的领导并不多见。

之前德中市委书记易念红也曾来过华荣，但她只是随便转转就开始发表一通长篇大论，却完全不懂得物流的具体类型和运作模式。相比之下，祁同伟的专业和务实让杜涛心生敬佩。

杜涛沉默片刻，心中仍在纠结是否要将目前的困境如实相告。他不知道祁同伟对于当前德中市的状况究竟持何种态度，这关系到华荣未来的发展方向。

一行人继续前行，杜涛一边走一边向祁同伟等人详细介绍起华荣的各项设施、设备以及当前的吞吐量等情况。

祁同伟听得很仔细，偶尔会提出几个问题，杜涛都一一解答。走着走着，祁同伟突然停住脚步，转过身来面向众人，语气平静地问道：“华荣这个仓库占地多少？”

祁同伟的声音并不大，但这句话却如同一声惊雷，重重地砸在了在场每一个人的心头！

杜涛眼睛一亮，心想难道祁同伟已经知道了？

高兴看到这一幕，心中暗喜，但表面上却装作一副焦急的样子，急忙跑过来对祁同伟说道：“祁市长，这个华荣仓库可是大有问题啊！当年政府批地给他们的时候，明明只是30亩的工业用地，那还是在九零年呢，也就是说，这块地华荣公司根本没花一分钱！可现在政府搞老城改造工程，他们居然耍赖不走了，还把厂区和泊车区加在一起，占地足足有八十亩！更过分的是，这里可是我们竹江区的重点项目，他们这样做分明就是不把政府放在眼里嘛！”

杜涛听到这些话，脸色瞬间变得像猪肝一样难看，他气得一句话都说不出来，只能恶狠狠地瞪着祁同伟，眼神中充满了怨恨和不满。而祁同伟则皱起眉头，若有所思地看着眼前的一切，心中暗自盘算着如何应对这个棘手的局面。

祁同伟被一个秘书这样说道，现在他也拿不准祁同伟在德中是否有帮助他们的能力，而且他也不想让祁同伟拿他们做突破德中政治环境的豁口。

现场的气氛安静的可怕，祁同伟却还是笑嘻嘻的。

“高秘书这一番见解，果然都是让我受益的，可见德中政府卧虎藏龙啊，我初来乍到对德中的情况不熟悉，不明白，你们都可以给我提意见嘛！”

高兴在一旁嘴角微微俏皮，他还以为祁同伟还是服软了。