简单来讲，港府坚持香江地铁公司用现金的方式支付地价，可香江地铁公司才成立多长时间，工程建设全靠融资，更愿意给港府股票和债券，但最后也只能听从港府。

在这种情况下，要想就金钟站和中环站的地皮，和香江地铁公司展开合作的条件，毫无疑问地会非常苛刻。

事实也正如高弦所预料的那样，在金钟站和中环站的地皮竞购大战当中，连置地公司这种香江地产业的顶级存在，都败下阵来，由新崛起的李半城拔得头筹。

金钟站和中环站就在怡和与置地的眼皮底下，其自然抱着必得的信心，但无奈，给不出李半城那样能打动香江地铁公司的条件，最后只能灰溜溜地出局。

高弦看完了收集到的最新情报后，随后给了马家大公子马永达，“堂堂的置地，竟然成了李半城的踏脚石，看来，香江又有一位新贵崛起了。”

马永达也发出了惊叹，“二点四亿元现金，李半城怎么会有这么多钱？”

高弦毫不意外地回答道：“一方面，李半城确实经营有方；另一方面，李半城和沈弼私交不错，如今沈弼坐上了惠丰银行大班的宝座，李半城自然比较容易得到资金支持。”

“我说李半城怎么如此有底气。”马永达这才恍然，“李半城给香江地铁公司开出的条件，确实正好迎合了香江地铁公司急需解决现金短缺问题的心思，地产开发收益方面更是违反常规地让香江地铁公司占去百分之五十一，怡和与置地肯定想都没有想过如此让利于香江地铁公司的投标方案。”

“不过，虽然李半城拿下了金钟站和中环站的地皮商业开发，但收益必然低于行业平均水平，恐怕纯利连一亿港元都达不到，还不如我们在《星球大战》上面得到回报的零头。”

高弦哈哈一笑，“永达你只看到了钱，没发现李半城因此收获的口碑，以及急速上升的行业地位，这些无形回报对李半城还是很超值的，也只有这个阶段的他，才能开出如此打动香江地铁公司的条件。”

马永达也乐了，“弦哥说得对，高兴实业在香江拥有的物业面积超过一千万平方尺，每年盈利好几个亿，确实没必要为了和香江地铁公司合作，委屈了自己。”