顾清秋知道动嘴皮子也说不过我，干脆闭上眼小憩起来。

其实顾清秋来东京，除了带着陈牧童见我之外，还有一个人目的，不是说目的吧，就是想要帮陈牧童争取一下。

米娜和曾明明在一起养胎，最后一起生孩子，感情上要比其他人好很多。

曾明明或许没意识到，但是米娜意识到了。

我给孩子的资产，并不是他们最需要的。

比如说房子，米娜本来就有我给她的房产，大平层，别墅，四合院都有。甚至在魔都也有一套基本上很难卖出去的楼王别墅。

这对她们的孩子来说，未来的住处并不缺，反而缺少能够带来长期稳定收益的资产。

比如说商务楼。

按照五亿来计算的话，用一亿买商业地产的土地，在如今，可以购入一块面积5000平左右，京城或者魔都核心，或者次一级的核心商业区的土地。

四亿的造价建造的高楼，好一点的商业大楼，大概建筑面积在四到五万平方米。

会是一栋地下三层，地上四十层左右的商业大楼。

按照大楼可用出租八成，出租率八成来计算，房租每天租金六元一平方，一年可以带来五六千万的稳定收入，甚至更多。

米娜在投资公司独当一面也有段时间了，也对如今的经济环境了解了不少，眼界要比以前高了很多。

之所以选定商业大楼，是因为收益相对稳定，管理容易。

于是，她和我沟通了一下，放弃了居住房产和其他产业，反正她就有房子，难道这房子将来不给儿子？

换成了商业大楼，收益更稳定一些，管理起来也容易。

如果贷款的话，能建造更高，面积更大的大楼。

当然，就她一个人来我跟前说，担心惹我不高兴，于是带着曾明明一起来和我说了之后，决定要商业大楼。

五亿。

在中关村和建国门买地建一栋四十多层的大楼已经足够了，哪怕不够，贷款一两个亿也够了。

这笔钱，米娜是拿得出来的，曾明明可能拿不出来，但是选择和米娜一样，都要商务楼。

商务楼也好，其他商业设施也罢，都会安排公司管理，在孩子成年之后才会拥有产权，在此之前，他们享受商务楼的收益。

这些我都是同意了的，也已经安排齐茂达去办了。

只有陈牧童的那份，我没时间去考虑。

而顾清秋来的目的，就是为了给陈牧童争取这份利益。

“这事我原则上答应，毕竟童童是我女儿。但是你提出来了，就得付出点代价。”我一脸促狭的坏笑着，盯着顾清秋。

“什么代价？”

“枕头下一本书倭国国粹，浮世绘画册，翻到二十九页，咱们试一试？”

这本书是原来房主的收藏，我没事拿来翻看，没曾想，从艺术的角度来看，这本精美的画册，艺术价值非常高。

不过浮世绘也有特殊门类的，说是倭国国粹级别的画艺，也有接地气的门类。

就和唐伯虎作画一样，大才子能画阳春白雪，也能画下里巴人，还能画红尘骷髅……