三通一平的土地拿到手后，保卫部要派人进驻，丈量土地、砌围墙、土地规划和房屋设计工作也要展开。

顺圆花园的名字早已取好。

孙健已经将一晚上画的顺圆花园简易规划图交给谢卫民，将他的设想告诉郭清文，设计两栋七层楼房，精装修，一百三十平的四室二厅、一百一十平的三室二厅和九十平的三室一厅，停车场、业主之家、篮球场和花园，欧陆风格的围墙，利用有限的土地，巧妙布局。

不是孙总不想建设小高层的电梯房，鹏城特区也缺电，白天居民停电，让电给企业和事业单位，公司和个人购买空调，需要到供电局申请增容，办理空调使用许可证，除了宾馆大厦，新建的居民楼都是六层或七层。

计划安装二台近百万千瓦的大亚湾核电站八月份刚刚动工，等建成后，才能缓解用电紧张。

鹏城顺圆物业公司管理。

均价二千元一平米，供先富起来的一群人居住。

卖不出去更好，等两年后升值！

前世，罗湖区的房价一直是鹏城房价的风向标，鹏城房价又是国内房价的风向标！

第一座顺圆花园高档商品房小区是鹏城顺圆房地产公司的样板工程和样板小区，顺圆花园的住宅都是精装修，房主拎包入户，金牌物业管理。

鹏城人今后只要提起顺圆花园，都明白是有钱有身份的人才有资格居住的高档小区！

这个时期，真正有钱的人在京城、沪海、鹏城和羊城，其他城市的房地产市场还没有影子。

明年，江城容许国有土地有偿转让，开始动工兴建国家示范住宅小区，江城顺圆房地产公司参与土地有偿使用公开拍卖，拿地建一座顺圆小区，标价八百元一平，也只能卖给先富起来的个体户。