他并没有问这个朱总要钱到底是干什么，反正来找钱的，都会编造各种理由。

见说到正题，朱总也变得严肃起来

“这次我想借十个亿”

叶小天楞了一下，这胃口不小呀，开口就是十个亿，这钱虽然算不上特别多，但是也绝对不是一笔小数目了，当下心里稍微正视起来。

“朱总，我说话比较直接，咱们大家都挺忙的，十个亿也不是一笔小数目了，你这边有没有什么抵押物？”

叶小天话刚说完，朱总便毫不在意的摆摆手

“我今天过来，自然是有准备的，我打算以公司31%的股份作为质押，借款期限是2年，如果两年之内，借款的利息，按照年利率12%来计算，你看怎么样？”

叶小天微微颔首，他刚才已经查了一下这个万丰科技实业公司，31%的股份已经算是公司的大股东了，能直接影响公司的决策。

最重要的多一点就是有抵押物，不过这也要看朱总的公司到底是重资产公司还是科技公司，如果是重资产的公司，那自己这边的风险也就要小一些，而如果是科技型的公司的，那自己可要慎重考虑一下了。

毕竟重资产的公司，就算到最后公司经营不善，手中还有各种地皮、办公楼、或者是各种设备，这些都是钱。

而科技型的公司，万一经营不善的话，到时候就算自己想卖掉手中的股权，也没人会收，到时候就是一堆白纸而已。

“朱总，不知道你们公司主要是做什么产业的？”

单从公司的名字来看，又是科技，又是实业的，叶小天也有点拿不住这家公司重点到底是科技还是实业。

叶小天有些疑惑，朱总哈哈一笑

“抱歉，我们公司的名字是容易让人误解，我们公司最开始是一家科技型的企业，但是随着这几年市场的变化，也是为了适应新市场经济环境，公司已经转型成了一家以养老住宅为重点发展方向。

主要也是有以下几点的考虑