冷二虎本来为66号地块发愁的不行，现在见到江尘设立SPV合伙公司、抵押贷款、开发贷这一系列的动作之后也是彻底折服。

冷二虎实在是想不明白江尘到底是怎么运作的。

光耀地产公司只是交了50万的土地保证金，出了一点前期的费用，加起来不到100万，然后就把总共预计需要投入小1个亿的楼盘给盘活了？

江尘笑笑。

等到后面房地产再发展几年，政府对开发商的监管会越来越严厉，控制开盘售价、要求开发商自持资金比例、购房者缴纳的房款必须到政府的监管账户，等到封顶之后才能按比例提取。

想要以100万的资金撬动1个亿的楼盘？放到以后是想都不敢想的事情。

但是现在刚刚2006年，这些政策通通都还没有出台，正是房地产发展最美好的黄金年代，所以才可以做到如此大的杠杆撬动。

接下来，让冷二虎赶紧通过猎头公司大量招人，尤其是各个条线的中高层管理。虽然这次有禾瑾地产的人员可以用，但光耀地产要想做强做大，有一批属于自己的核心团队还是十分重要。让这些管理队伍在后续的地块开发会扮演十分关键的作用。

江尘这段时间忙坏了。

一方面要忙高新区管委会的工作，一方面还要忙着人员招聘把关和各种协调工作。

一通忙活之后，66号地块的开发终于走上了正轨。

主要的管理团队都招聘到位，一些琐碎的事情就可以丢给冷二虎和管理团队。现在江尘只需要重大的方向和节点对光耀地产进行管控就可以。

江尘终于喘了一口气，接下来的工作，主要的精力还是应该放到高新区管委会。

.......

这天，江尘正在办公室上班。

几个穿着西装制服，胸前带红色徽章的两男一女突然出现在了江尘的办公室。

为首的男人道：“请问你是金松高新区管委会的秘书江尘吧？”

江尘站起身，点点头，疑惑问道：“我是，请问你们是？”