而油麻地和旺角这几年的发展虽然不算好，但房价相对整个港岛来说算中等，部分地方房价其实还算便宜。

未来这边的房租，也是不跌反升。

这大概和这几年，两地的人口其实一直都在增加有很大关系。

看着老破旧，但只要人流大，就算是卖地摊货，每个月赚的也不少。

房租自然不会便宜。

所以郑淑芬盘下戏院，只要票价便宜点，根本不缺观众。

而且不怕有人找麻烦，就连差佬今后都不会上门要规费。

真有人捣乱，军装和便衣还得用最快速度赶过去抓人。

这下从商业角度来看，郑淑芬才是所有女人里，抄底获利最大的那个。

就连楚向前自己，都只是盯着店铺和大厦。

店铺交给自己女人去买，他自己则大肆收购大厦。

小主，

7、80年代，港岛电影那是打遍东南亚无敌手。

港岛自身的电影市场，从60年代中期开始，就已经进入快速发展期。

运营的好，两年、三年的时间，为郑淑芬赚回一间戏院一点难度都没有。

——

时间拉回64年正月。

楚向前进了律师行，当着郑雨桐、何潮笙、何赞元、何赞贤的面，先和聂万龙签订了一份，阶梯型的股份买卖合同。

合同一签，就以去年建长城酒店时，1.2亿港币的造价算总价，120万港币卖给聂万龙1%股份。

今后每隔2年，都会有1%的股份卖给聂万龙，直到聂万龙手里掌握了5%股份，合同到期。

不过，今后4%的股份值多少钱，就得按照长城酒店当时的市值来算。

而且聂万龙想拿到5%，至少得在长城酒店待着8年。

这期间一旦他输给上门挑战的人，楚向前有权以当年酒店的市值，买回他手里的股份。

菠菜酒店单纯论酒店的话，其实不怎么值钱，真正值钱的是牌照，和每年到手的盈利。

而且奥门的房价上涨速度和幅度，远没港岛大。

所以仅仅只是一家酒店，十年、二十年后，能涨到5亿、10亿都算天价了。

但要是酒店经营的好，光是菠菜业务，每年说不定就有上亿，甚至两三亿的盈利。

至于牌照，唯一性就注定这张牌照未来会是天价，也不可能卖给别人。

而葡萄牙人从始至终，也一直都只发了一张牌照。

不过每张牌照也是有年限的，但既然前世都一直都是一张牌照，楚向前肯定也有能力和财力，守住只有一张牌照的底线。

——

楚向前和聂万龙签订的合同里，其实还存在不少聂万龙根本看不懂，就连他请的律师也没注意到的陷阱。

要是一直合作的好，那就相安无事。

楚向前也不介意聂万龙退休后，卖掉5%的股份就拿走几亿、甚至十几亿退休。

毕竟等他退休，少说也是二三十年、甚至四十年后的事。

能合作这么久，交情肯定已经够深了。

也帮楚向前赚到比几亿、十几亿多十倍，几十倍的钱。

那时候的楚向前，反而会祝福聂万龙享受退休生活。

今后大家偶尔还一起出海钓钓鱼，一起约个饭。

毕竟人老了，也功成名就，很多事也就看开了。

要是没法合作这么久，聂万龙没背叛自己，楚向前也不会去动他，还会保护他。

要是合作不愉快，甚至成了对手，楚向前也不会手软。

合同一签，聂万龙立马签了张120万港币的支票给楚向前，随后大家伙也没急着开宴会。

而是看着楚向前把一笔3千万美元的资金，转到渣打专门的账户里，然后由渣打开具证明，交给了何潮笙。

等见到奥门的鬼佬，有这份证明在，鬼佬才会相信，楚向前对于建设赛车场的事是真的。

三天后，长城酒店开业时，也不知道谁泄露的消息，除了楚向前、三个姓何的，还有郑雨桐的朋友，都来参加开业仪式外。