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一个小时后，苏娜拿着一份合约过来，敲了敲门。

看着苏娜的合同，是一家商业银行的投资协议，和自己操作基本一样，惊奇的是这么短的时间就谈妥，而且费率还比自己在证券公司的低，看来这苏娜有两把刷子。

陆清风看了没什么问题，直接签了字。

“对了，苏娜，你这段时间做一份100人投资公司的月运行成本给我，办公楼就以那个我们要买的楼为参考。”

“好的，没问题。”

“那你去忙吧。”陆清风总体对苏娜很满意，安排了个任务给苏娜，想看看她的财务管理能力，其次最主要的是想看一个投资公司的运行成本，自己以后好掌握，管理公司不是简单的有钱就行，还要看运行成本，有的公司几年就破产就是赚的还没有的投入的多，每个项目看着都赚钱，可没有考虑到人力资源的运行成本投入，结果到年底老板都是亏的。

看完合约，陆清风随手翻了下顾菲几人拿出的商业投资资料，初步看了一下，没有自己认识的那几个半导体企业，不过反过来想一下，那种大型国企，仅注册资本就高达50亿，在人家看来自己还是小虾米一只，而且受政策制约，这种战略性的企业，不是谁都能掺和进去的。

不过，一个商业广场的项目倒是引起陆清风的兴趣，高新商务中心综合体项目，项目总投资12亿元，占地面积80亩，总建筑面积12万平方米，打造大型的综合商业体，吃喝玩乐什么都有，也就是效仿万达广场那种模式，一般来说这种项目是不会烂尾的，陆清风仔细看了情况，这是个半死不活的项目，开发商搞了一半就不搞了，原因就是去年经济危机，有的公司不景气，周围的人员在逐步流失，开放商资金也不充足，可也不想放弃这种项目，问题是这个项目关系到高新区的形象，开发商压力也大，要么融资，要么就转让，结果随着房地产政策的缩减，谁也不敢接盘，慢慢就成了烫手山芋。

这可是个大漏啊，房地产紧缩政策只是一时的，记得这个广场被京市的一大房地产商接盘了，而广场口也规划了地铁4号线，资料里没说到应该还没公布规划，这个广场以后很热闹，印象中年营业额达10亿元以上，纳税4000万元以上。

这必须拿下，即便一时开发不了，可以等啊，等接手的开发商，不过，谁说自己开发不了，不试试怎么知道。

而顾菲这边，已经与高新区开始正式的会商，顾菲带着林璐，还聘请了律师，在陆清风的授意下，没有产生多少的争论，办公楼的价格也定在7900万元，由相关的执行部门按照流程办理，双方签订了意向性的合同，顾菲也提交了分公司的成立文件，傅明也表示会安排专门的人负责办理审批手续，最快十天就可以，毕竟是试点区。