千川置业真的就只有一栋楼，叫做千川广场，别的什么资产都没有，纯粹的一个壳公司。

千川广场三年前刚竣工，高三十五层，总建筑面积五万平方，价值十三个亿，每年收租个把亿。

商务楼还比较气派，因此董霖他们刚走进来的时候，直观感觉还不错。

可是，当他听说千川置业还欠银行八个亿项目贷款，而账上只有出售住宅项目公司的五个亿现金时，董霖不自觉就皱起了眉头。

那意味着，方华商贸嫁过来，还得为千川置业还债。账上五个亿的现金，这次收购要动用四个亿，只剩下一个亿的流动资金，那真是相当紧巴。

而且，八个亿的项目贷款，每年的利息就得五千万，基本就把千川广场的利润都给吃掉了。如果不注入其他资产，千川置业只能维持勉强盈利。

方洪斌赶紧解释，说项目贷款还有五年的期限，可以慢慢还。

董霖这才眉头略微舒展，他想着，反正自己拿到五点九亿的现金，还有一点五亿股流通性很好的股票，也没什么可担心的。

而且自己只是二股东，甚至可以不参与公司的经营，债务自然由大股东顶着。

问询一番后，董霖并没有就这个问题过多纠缠。

董霖当时还不知道，方洪斌的伯父曾经是海城这个区的领导，因此可以低价拿到两块优质地块。

千川广场是为后面千川花园配套的商业项目，当初千川置业就是以千川花园项目成功实现上市。

可后面千川置业准备继续拿地的时候，方洪斌伯父突发心脏病过世，公司发展完全失去依仗。因此，方洪斌才退出房地产领域，决定转型，只留下千川广场这栋楼，维持公司的基本运营。

方洪斌介绍完千川置业的基本情况，董霖还没有开口，王博却抢先开口问，“请问方总，千川置业收购方华商贸之后，方华商贸的经营管理怎么办？”

董霖看看王博，又看看林建华，才发现，这其实是林建华想问，但他不方便先开口，就让王博这个刺头冲在前面

方洪斌微微一笑，似乎对这个问题早有准备，十分淡定的开口说，“我们对于经营菜市场一窍不通，而且远在海城，鞭长莫及。既然董总以后也是上市公司的主要股东之一，那方华商贸的经营管理自然还是交给董总。”