让侯子越在屋里坐下，李文很快就洗漱完毕，二人从胡同大门走了出去，由于李这儿不是很远，侯子越又没有骑车，所以李文也没有骑车，二人腿着前往东昌胡同。

很快二人来到东厂胡同3号院子，从外面看去，这个院子保存得还很好，起码大门的颜色还是非常鲜艳的，侯子越上前敲了敲门，一个戴着眼镜，说起话来带有官味的老头开了门：

“满爷，你好，这就是我们文爷，就是他想看看您的院子。”

这位满爷脸上露出了笑容，用带着一点审视的眼光看着李文，慢条斯理地说道：

“这位爷，我斗胆问您一句，您是真心要买院子吗，咱先说话了，我这院子少于3000我不卖的，您看您”

“满爷是吧，价钱不成问题，只要我满意，今天咱们就可以成交。”

“得了，来了那么些人就数您最爽快，您里边请。”

走了进去，李文才看到这是一个标准的三进四合院，面积都要不比他们那个南锣鼓巷95号的院子小，前院有倒座房4间，门房一间，进入二进门正面是主房三间左右各有耳房，东西厢房都是三间而且还各配有一间耳房。从正房西侧进入后院有后罩房的5间。整一个标准的三进四合院，占地面积不小，保护得也非常完好。看过之后，三人来到中院正方坐下：

“李爷，你对这院子可还满意吧”

“满爷，真人面前不说假话，我相中您这个院子了，不知这价格是多少，你利落地出个价，咱们合计合计。”

“行，李爷果真是干脆，我也不来虚的，你也知道，我这是急着回东北老家，以后是再也不回来了，这院子我什么都不动，只带走我的随身衣物，这些家具和摆设都留给您了，一口价3600元。李爷也是识货的，我这个价没要慌吧。”

听了这个价，李文心里是十分的高兴，他虽然不知道这些家具的用料，但是看起来就是好东西，而且他相信，现在能够出这些钱买这个院子的应该是都不缺房子，其他想买的，估计是拿不出这些钱来。他也干脆：

“这买卖吗，就是价来价去，你这么豪气，我也不能小气了是吧，一口价3500元怎么样，当然了，按照您说的除了衣物，其他的您就不能带走了”。