朱老三回到凤阳县之后。

就立刻到了朱慈烺的行宫开始汇报寿州城的情况。

寿州门口那些投降的人，也跟着天雄军回到了凤阳。

这帮人和寿州里面的降军还不一样。

那些人大多数都是寿州本地人。

投降了之后，也就留在本地了。

但他们这帮人，就是全国各地的人了。

他们早就离开了他们的故土，在这个完全陌生的地方。

吃饱喝足了之后，这帮人开始害怕了起来。

他们害怕被秋后算账。

天雄军们时不时的都要过来询问他们一些事情。

询问的都是在当反贼期间，有没有对百姓动过手。

这么多人里，肯定有对百姓动过手的。

有被揪出来的，也有没有揪出来的。

也有对百姓秋毫不犯的，这帮人毫无顾虑地躺在天雄军给他们准备的简易帐篷里。

在他们看来，接下来无非就是让他们继续当兵。

从反贼，变成一个正规的明军，仅此而已。

可两天过去了，三天过去了。

那些被揪出来的，对百姓动过手的反贼们。

当着他们的面砍了脑袋。

这让那些没有被揪出来的人有些心虚。

让那些对百姓秋毫不犯的人们也有些害怕。

他们担心自己也会被砍脑袋。

但他们的担心都是多余的。

被抓住的一周后，开始有天雄军过来询问他们的意愿。

愿意加入凤阳卫的，按照正常的卫所士兵条件给他们记录在案。

不愿意当士兵的，可以加入凤阳当地户口。

直到这个时候，他们才知道，朱老三没有骗他们。

朱老三是真的让他们成为了普通百姓。

这帮人开始兴奋了起来。

如果能有一个属于自己的土地，谁又愿意继续当兵打下去呢。

尤其是他们得知，他们分到的土地都是上等田。

凤阳临近淮河，支流众多。

靠近河边的土地，都属于上等田。

除了有些荒芜之外，这些田地几乎没有任何问题。

但这算什么问题？

既然荒芜，他们就亲自开垦。

这一周的时间，倒是把曹彰和曹化淳累得够呛。

这两个人用了一周的时间，带着凤阳的那些户部官员们。

把整个凤阳的土地都给丈量了一番。

得出了有些惊人的结论。

八成以上的田地都已经荒芜了。

并不是百姓们不种，而是那些官员把这些土地拿到手里之后。

找不到足够的佃户。

于是，土地便直接空闲了下来。

但让朱慈烺怎么也没想到的是，居然会有这么多的空地。

其实丈量土地，四天就已经完成了。

上等田肯定要优先给凤阳县的百姓。

可把所有凤阳县的百姓都分了之后，朱慈烺才发现。

上等田居然还没分完。

只能就分给那些投降的流民了。

朱慈烺望着面前这些荒田，叹了口气。

哪怕是中都，百姓流失也非常严重。

否则的话不可能分都分不完。

“既然分不完，就空着。”朱慈烺道。

“殿下，分不完就给其他人多分点，为啥要空着。”曹彰有些不理解的问道。

“给他们分一亩，交两成税，或许没什么负担，但如果给他们十亩地，他们要交的还是两成税，二百亩也是两成。”

朱慈烺后面的话虽然没说，但曹彰已然懂了。

对于百姓来说，地多了反而不是好事！

多了，他们就要缴纳更多的税粮。

按照人口计算，是最好的。

一个人一亩地，家里有几口就给几亩。

这样家里不会因为地少吃不上饭，也不会因为地太多就交不上税粮。

随后，朱慈烺为了防止以后的土地兼并，把所有的土地收归国有。

没错，如今凤阳的所有土地。

都收归到了中都的户部。

税粮，就是百姓们的租金。

租期七十年，时间到了，就会回归大明。

一开始，所有的百姓听到这样的话之后，都是不满意的。

因为古代人对于传宗接代都非常看重。

所以他们肯定有后代。

他们很担心，自己的后代继承不了自己的土地。

朱慈烺亲自下场，跟这帮百姓解释了起来。

土地的所有权给他们，迟早也会被有钱有势的人给吞并。

但如果土地名义上是大明的，谁敢吞并？

而且七十年，在这个年代，平均年龄四五十岁，七十岁早就已经死了，谁还在乎？

至于后代的土地，但凡是大明子民，都拥有七十年的土地租用权。

这些土地，只能用来种植。

想要商用，或者有其他用途，还必须要给户部打报告。

确定了用途之后才能批准下去。

经过一次又一次的解释和宣传，百姓们渐渐也就明白了。

朱慈烺那句话说得倒是非常有道理。

七十年之后，骨头说不定都没了。

在这个乱世，普通百姓能活到五十岁就已经很了不起了。

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七十岁，太遥远了。

不过还是有百姓不乐意，依旧想要永久权。

这种就是完全的贪婪心理作祟。

面对这种心理，朱慈烺交给了下面那些官员去处理。

如果怀柔搞不定对方，朱慈烺也不介意让他们回到曾经被支配的生活中去。

总之，在一系列的政策下，整个中都终于算是安定了下来。

有上等田，自然就有中等田和下等田。

上等田和中等田，都用来耕地。

朱慈烺打算把周围县区的百姓都给招揽到凤阳来。

愿意来的都给福利。

比如每年种地的时候都有一定的补助。

或者免税。

这些政策下来后，周围县区的百姓们立刻就冲了过来。

本来难民和流民的数量就不少。

而且他们的土地之前也都被他们当地的官员给侵占了，这些人本身就属于没有土地的。

能到凤阳，还能拥有自己的土地，那当然再好不过。

本来百姓们还在半信半疑，可当他们拖家带口的来到凤阳之后，才发现这些都是真的。

户部很快就记录了他们的信息，然后给了他们一块土地。

终于，上等田被分割完了。

这也让朱慈烺松了口气。

只要这些上等田全部分出去，来年整个凤阳将再也没有饥荒之苦！

“殿下，最近有百姓开始不满意起来了。”

忙得晕头转向的曹彰来到朱慈烺面前汇报道。

朱慈烺甚至都不用想。

百姓不满意，无非就是觉得土地分布得不均匀，或者地点不够好。

果然，曹彰道：“那些后来的百姓们觉得中等田种田太麻烦，他们不想种植粮食，因为距离河太远了。”

“这帮刁民。”

果然，对付这帮刁民，就不能太怀柔。

还是要严肃一点。

不过他们提出的问题却不能不解决。

中等田没有灌溉水渠，这可是大事。

不然来年的粮食不充足怎么办？

“兴修水利！”

凤阳境内的河流可不少，不过有些田地距离河流确实太远了。

曹彰听到这话，嘴巴顿时张得大大的。

“什么表情？”

“殿下，我们有这么多钱吗？”

“户部侍郎呢？”

随着朱慈烺一声招呼，凤阳的户部侍郎立刻飞一般地来到了他的身边，生怕来得晚了。

“太子殿下找下官？”

“之前查抄的银子有多少？”

户部侍郎早就把这些东西背得滚瓜烂熟。

对朱慈烺道：“太子殿下，之前查抄的那些官员，富户和商人，总共查抄出了大概八百万两银子。”

“哦，那就行，拨一点出来，成立一个水利小组，开始给各个中等田区域划分一下，看看哪些需要水渠，哪些能够引水。”

水利工程不管是任何年代，都是一个大事情。

毕竟事关民生。

户部侍郎非常严肃道：“是殿下，下官这就去办。”

随着周围知道凤阳福利的人越来越多，也就有更多的百姓涌了过来。

整个凤阳如今直接多了二十万百姓。

这二十万百姓要是好好的修身养息，到时候征个五万兵，那不是简简单单？

如果所有的地方都如同凤阳一样，还怕什么反贼？

而且所有百姓都有地方住，有饭吃，有个遮风避雨的地方，又怎么可能会有反贼？

“下等田也开始分，周围的所有田地都利用上，争取让所有凤阳的百姓都能有属于自己的田地，如果不行的话，就把田地往其他县城分，下等田可以不用只种田，有其他用途来户部汇报就行。”

如果朱慈烺说的那样，大明聪明的百姓永远都不在少数。

当大多数百姓都在盯着上等田和中等田的时候，那些聪明人则把目光放在了下等田。

因为有些人是从京城来的，他们知道，下等田可以建造工厂！

当有商人来到户部申请下等田做工厂的时候，户部毫不犹豫地批了。

这是朱慈烺强制规定的。

等到把所有的民生弄齐之后，朱慈烺开始征兵。

这次征兵活动弄得盛况空前。

征兵活动开启的同时，火器局也在凤阳县外成立。

朱慈烺特意从京城调来了一批能工巧匠。

由莫问带队来到了凤阳火器局。

“太子殿下许久不见，甚是想念。”

莫问还是和之前一样，非常的活泼。

哪怕面对朱慈烺，说话的时候也很随意。

说话虽然随意，但朱慈烺交给莫问的任何工作他都能保质保量的完成。

在火铳的研发上莫问也做了许多贡献。

不过凤阳的火器局不需要研发火铳。

火铳不管是对于京城还是对于任何地方都属于绝对的机密。

尤其是这帮人已经把线膛枪研发出来了。

这东西万一流传出去，对朱慈烺来说绝对是一大祸害。

所以凤阳火器局只制造手捧雷。

这些手捧雷就是专门为了江南那帮人制造的。

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“这边的火器局就麻烦你了。”

“殿下说的这是什么话？这是卑职职责所在。”

莫问一脸认真，随后又对朱慈烺露出了笑。

也只有见到莫问这种熟人之后，朱慈烺也才放松起来。

至此，整个凤阳开始走向正轨。

......

距离朱慈烺来到凤阳已经一月有余。